Мы рады стараться для наших жителей, создавая максимальный комфорт и красоту.
В мае были проведены следующие работы:
- Мероприятия по подготовке к отопительному периоду (ОП) 26-27 г.
- Консервация системы отопления на летний период.
- Мероприятия по испытанию оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность, промывка тепловых пунктов и систем теплопотребления.
- Расконсервация полива.
- Контроль застройщика по устранению гарантийных замечаний.
- Проверка технического состояния вентиляционных каналов общедомовой системы естественной вентиляции.
- Очистка вводных фильтров грубой очистки общедомовой системы.
- Ревизия гидроаккумуляторов.
- Проверка исправности, работоспособности, регулировка вводных задвижек, запорной арматуры.
- Мойка пола паркинга (паркинг) — с использованием поломоечной машины Kärcher для поддержания чистоты и надлежащего санитарного состояния.
- Регулировка магнитного замка (3 секция, дверь из паркинга в тамбур) — для корректной работы системы доступа.
- Ремонт и повторная установка дверного замка (2 секция, 6 этаж, пожарная дверь в квартирном коридоре) — для обеспечения безопасной и надёжной эксплуатации.
- Устранение течи трубопровода горячего водоснабжения (газовая котельная) — для восстановления штатной работы системы горячего водоснабжения.
- Ремонт грузовой тележки (ЖК) — для удобства перевозки крупногабаритных грузов жителями.
- Замена замка входной двери (газовая котельная) — для обеспечения контроля доступа в техническое помещение.
- Восстановление насаждений (придомовая территория) — после сильного ветра выполнены работы по восстановлению поваленных растений и благоустройству территории.
- Ликвидация засора магистральной канализации (инженерные сети ЖК) — для восстановления корректной работы системы водоотведения; в ходе работ обнаружены посторонние предметы и наполнитель для кошачьего туалета.
- Переключение электроснабжения (1–4 секции ЖК) — выполнен перевод комплекса с временной на постоянную схему электроснабжения для повышения стабильности работы инженерных систем.
- Установка дворовых светильников (внутренний двор) — после ремонта оборудование возвращено на штатные места эксплуатации.
- Запуск ворот паркинга в постоянную эксплуатацию (паркинг) — в связи с переходом ЖК на постоянную схему электроснабжения.
- Запуск системы дождевого полива (газоны ЖК) — для поддержания состояния озеленения и ухода за территорией.
- Установка защитных экранов (лифты) — на зеркальные двери лифтов для предотвращения повреждений и сохранения внешнего вида оборудования.
- Устранение засора системы отвода ливневой воды от здания — для восстановления корректного водоотведения и предотвращения подтопления придомовой территории.
- Ремонт потолка помещения велосипедной мастерской — для поддержания надлежащего состояния мест общего пользования и безопасности хранения велосипедов.
- Восстановление остойчивости поврежденных саженцев лиственных и хвойных деревьев — после неблагоприятных погодных условий выполнены работы по фиксации и уходу за молодыми насаждениями.
- Мокрая уборка паркинга с помощью поломоечной машины Керхер — для комплексной очистки поверхностей, удаления пыли и загрязнений на парковочных местах и проездах.
- Ремонт дверей входных групп 1–4 секций, дверей МОП — выполнены установка упоров, регулировка доводчиков и петель, ремонт замков для обеспечения плавного закрывания и безопасности прохода.
- Мойка Керхером бетонного покрытия внутреннего двора — для удаления стойких загрязнений и восстановления чистоты общественного пространства.
Планы на июнь 2026:
- Ежедневная уборка подъездов и МОП
- Уборка технических этажей и эвакуационных лестниц
- Ежедневное подметание территории МКД, очистка от мусора
- Ежедневный вывоз бытового мусора
- Осмотр детской площадки и спортивного оборудования
- Регулировка и настройка автополива
- Стрижка и прополка газонов
- Ревизия дворового освещения
- Снятие показаний приборов учета, не оборудованных АСКУЭ (эл. счетчики «Нартис»)
- Очистка дренажных приямков (мусор, грязь)
- Проведение дератизации мусорокамеры
- Проверка состояния кровли и водосборных воронок
- Ремонт замков дверей выхода на кровлю после взлома с проникновением подростков (массовая проблема по городу)
- Работа с застройщиком по гарантийным заявкам
- Проверка пожарной сигнализации дома и паркинга
- Ремонт МАФ во дворе
- Работы по замене высохших деревьев во дворе
- Проверка технического состояния окон в МОП с выявлением:
- целостности оконных заполнений (рам, стекол, штапиков) и световых фонарей
- целостности фурнитуры (ручки, шпингалеты, замки, петли) окон и световых фонарей
- целостности откосов, подоконных досок и отливов окон и световых фонарей
- контроль плотности притворов створок окон и световых фонарей, контроль состояния уплотнительной резины
Мы стараемся, и у нас ещё множество планов и идей, как сделать проживание в наших домах ещё комфортнее!
